2 204 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Charbonnières-les-Varennes (63410) est de 2 204 €/m² (fourchette 1 702–2 696 €/m²), 24% sous la médiane nationale, calculé sur 96 ventes notariées (DVF).
96 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 702 €/m²
Médiane
2 204 €/m²
Haut du marché
2 696 €/m²
+25.7%
92 m²
198 150 €
Peu liquide
2022
12 ventes
2023
20 ventes
2024
30 ventes
2025
34 ventes
1 an
2 046 → 2 571 €/m²
3 ans
2 048 → 2 571 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Charbonnières-les-VarennesLe prix médian de l'immobilier à Charbonnières-les-Varennes est de 2 204 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 96 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 204 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 702 €/m² – 2 696 €/m² |
| Évolution annuelle | +25.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 96 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 2 256 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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