Prix immobilier à Charenton-le-Pont(94220)

1 196 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charenton-le-Pont est de 7 867 €/m², dans une fourchette de 6 708 à 9 009 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (98 % des ventes). 2.7× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

6 708 €/m²

Médiane

7 867 €/m²

Haut du marché

9 009 €/m²

Évolution annuelle

+1.9%

Surface médiane

53 m²

Prix total médian

407 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Charenton-le-Pont

8 711 €/m²

7 683 €/m²

7 437 €/m²

8 450 €/m²

2022

359 ventes

2023

370 ventes

2024

324 ventes

2025

143 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€11%

200–400 k€36%

400–700 k€35%

> 700 k€16%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 165 €/m² · 337 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 824 €/m² · 636 ventes

Grande surface (> 80 m²)8 343 €/m² · 223 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison8 863 €/m² · 24 ventes

Appartement7 999 €/m² · 1172 ventes

Prix au m² par rue à Charenton-le-Pont

RUE DE PARIS8 587 € · 236 ventes

AV DE GRAVELLE9 839 € · 78 ventes

RUE REPUBLIQUE8 214 € · 56 ventes

VLA ST PIERRE5 563 € · 46 ventes

RUE PETIT CHATEAU7 747 € · 42 ventes

QUAI CARRIERES5 339 € · 42 ventes

RUE DES BORDEAUX7 137 € · 37 ventes

RUE JEAN PIGEON7 835 € · 30 ventes

RUE GABRIEL PERI7 894 € · 30 ventes

RUE DU GEN LECLERC8 567 € · 30 ventes

Villes proches de Charenton-le-Pont

Saint-Mandé

9 268 €/m² · 2 km

Ivry-sur-Seine

5 719 €/m² · 2.2 km

Alfortville

5 812 €/m² · 2.3 km

Saint-Maurice

6 645 €/m² · 2.3 km

Paris 12e Arrondissement

9 635 €/m² · 2.5 km

Maisons-Alfort

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Marché immobilier à Charenton-le-Pont (94220)

Le prix médian de l'immobilier à Charenton-le-Pont est de 7 867 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 196 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charenton-le-Pont, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 863 €/m² contre 7 999 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charenton-le-Pont (94220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	7 867 €/m²
Fourchette IQR	6 708 €/m² – 9 009 €/m²
Évolution annuelle	+1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 196
Surface médiane	53 m²
Prix moyen maison	8 863 €/m²
Prix moyen appartement	7 999 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.