9 333 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Paris 12e Arrondissement (75012) est de 9 333 €/m² (fourchette 8 205–10 571 €/m²), 3.2× la médiane nationale, calculé sur 6 160 ventes notariées (DVF).
6 160 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
8 205 €/m²
Médiane
9 333 €/m²
Haut du marché
10 571 €/m²
+1.6%
42 m²
380 000 €
Marché actif
2022
1193 ventes
2023
1751 ventes
2024
1493 ventes
2025
1723 ventes
1 an
8 916 → 9 056 €/m²
3 ans
10 151 → 9 056 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Saint-Mandé
9 252 €/m² · 1.8 km
Paris 11e Arrondissement
10 317 €/m² · 2.1 km
Paris 20e Arrondissement
8 767 €/m² · 2.5 km
Charenton-le-Pont
7 905 €/m² · 2.5 km
Paris 4e Arrondissement
12 999 €/m² · 2.9 km
Paris 13e Arrondissement
9 283 €/m² · 3.1 km
Paris 5e Arrondissement
12 295 €/m² · 3.2 km
Vincennes
9 273 €/m² · 3.2 km
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Analyser un bien à Paris 12e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Paris 12e Arrondissement est de 9 333 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 6 160 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 12 949 €/m² contre 9 488 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 9 333 €/m² |
| Fourchette IQR | 8 205 €/m² – 10 571 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 6 160 |
| Surface médiane | 42 m² |
| Prix moyen maison | 12 949 €/m² |
| Prix moyen appartement | 9 488 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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