Prix immobilier à Charmeil(03110)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charmeil est de 2 056 €/m², dans une fourchette de 1 591 à 2 886 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 693.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 591 €/m²

Médiane

2 056 €/m²

Haut du marché

2 886 €/m²

Évolution annuelle

+693.1%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

235 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Charmeil

4 841 €/m²

2 094 €/m²

1 589 €/m²

6 512 €/m²

2022

19 ventes

2023

21 ventes

2024

14 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€28%

200–400 k€40%

400–700 k€15%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 303 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 887 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 594 €/m² · 54 ventes

Appartement9 533 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Charmeil

RTE DE ST POURCAIN4 532 € · 18 ventes

RUE DE LA VIGNOUSE2 376 € · 9 ventes

RTE DE LA MONTEE DU LOUP1 743 € · 5 ventes

RUE DE LA CROIX ST FIACRE2 220 € · 4 ventes

IMP DU BOIS MONET2 233 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU11 880 € · 3 ventes

Villes proches de Charmeil

Vendat

2 035 €/m² · 2.7 km

Saint-Rémy-en-Rollat

2 235 €/m² · 2.8 km

Creuzier-le-Vieux

1 925 €/m² · 3.5 km

Vichy

3 493 €/m² · 4.8 km

Bellerive-sur-Allier

2 183 €/m² · 5.2 km

Espinasse-Vozelle

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Marché immobilier à Charmeil (03110)

Le prix médian de l'immobilier à Charmeil est de 2 056 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 693.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charmeil, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 594 €/m² contre 9 533 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charmeil (03110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 056 €/m²
Fourchette IQR	1 591 €/m² – 2 886 €/m²
Évolution annuelle	+693.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 594 €/m²
Prix moyen appartement	9 533 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.