3 270 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 458 €/m²
Médiane
2 036 €/m²
Haut du marché
3 323 €/m²
+3.2%
56 m²
128 000 €
Marché actif
2022
939 ventes
2023
1030 ventes
2024
875 ventes
2025
426 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VichyLe prix médian de l'immobilier à Vichy est de 2 036 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 270 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vichy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 132 €/m² contre 3 745 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vichy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 036 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 458 €/m² – 3 323 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 270 |
| Surface médiane | 56 m² |
| Prix moyen maison | 2 132 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 745 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.