Prix immobilier à Chavenay(78450)

84 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chavenay est de 4 459 €/m², dans une fourchette de 3 875 à 5 407 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). +54% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 875 €/m²

Médiane

4 459 €/m²

Haut du marché

5 407 €/m²

Évolution annuelle

+17.4%

Surface médiane

170 m²

Prix total médian

753 420 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chavenay

4 703 €/m²

5 455 €/m²

4 636 €/m²

5 155 €/m²

2022

31 ventes

2023

27 ventes

2024

19 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€4%

200–400 k€13%

400–700 k€25%

> 700 k€58%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 150 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 601 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 276 €/m² · 66 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 984 €/m² · 78 ventes

Appartement4 756 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Chavenay

RUE DES ERABLES4 106 € · 10 ventes

AV DU VALLON3 732 € · 8 ventes

RUE DES CLAYES5 324 € · 6 ventes

RUE DE VILLEPREUX10 704 € · 6 ventes

ALL DES ABELIAS3 411 € · 6 ventes

RUE DE MEZU4 177 € · 5 ventes

RUE DES DEUX PONTS6 002 € · 4 ventes

ALL DES BOULEAUX3 232 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE4 562 € · 3 ventes

CHE DE DAVRON5 357 € · 3 ventes

Villes proches de Chavenay

Saint-Nom-la-Bretèche

5 896 €/m² · 2.3 km

Feucherolles

5 304 €/m² · 2.5 km

Villepreux

4 167 €/m² · 3 km

Davron

5 378 €/m² · 3.3 km

Les Clayes-sous-Bois

3 866 €/m² · 3.5 km

Thiverval-Grignon

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Marché immobilier à Chavenay (78450)

Le prix médian de l'immobilier à Chavenay est de 4 459 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 84 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Chavenay, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 984 €/m² contre 4 756 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Chavenay (78450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 459 €/m²
Fourchette IQR	3 875 €/m² – 5 407 €/m²
Évolution annuelle	+17.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	84
Surface médiane	170 m²
Prix moyen maison	4 984 €/m²
Prix moyen appartement	4 756 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.