Prix immobilier à Villepreux(78450)

415 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villepreux est de 4 090 €/m², dans une fourchette de 3 506 à 4 661 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 506 €/m²

Médiane

4 090 €/m²

Haut du marché

4 661 €/m²

Évolution annuelle

-7.4%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

312 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Villepreux

4 261 €/m²

4 450 €/m²

3 894 €/m²

3 660 €/m²

2022

138 ventes

2023

135 ventes

2024

89 ventes

2025

53 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€11%

200–400 k€65%

400–700 k€21%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 747 €/m² · 20 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 331 €/m² · 207 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 924 €/m² · 188 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 226 €/m² · 291 ventes

Appartement4 028 €/m² · 124 ventes

Prix au m² par rue à Villepreux

SQ CROZATIER3 543 € · 24 ventes

AV DU GRAND CANAL4 910 € · 22 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE3 558 € · 14 ventes

RUE CAMILLE CLAUDEL4 568 € · 12 ventes

CHE DE RAMBOUILLET3 670 € · 12 ventes

AV DU MAIL4 276 € · 12 ventes

AV DU LANDY3 687 € · 11 ventes

AV NAGELMACKERS4 462 € · 10 ventes

AV DU GRAND PARC4 037 € · 9 ventes

RUE PASTEUR6 497 € · 8 ventes

Villes proches de Villepreux

Les Clayes-sous-Bois

3 866 €/m² · 1.3 km

Chavenay

4 967 €/m² · 3 km

Bois-d'Arcy

3 783 €/m² · 3.3 km

Rennemoulin

4 315 €/m² · 3.3 km

Plaisir

3 371 €/m² · 3.7 km

Saint-Nom-la-Bretèche

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Marché immobilier à Villepreux (78450)

Le prix médian de l'immobilier à Villepreux est de 4 090 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 415 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villepreux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 226 €/m² contre 4 028 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villepreux (78450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 090 €/m²
Fourchette IQR	3 506 €/m² – 4 661 €/m²
Évolution annuelle	-7.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	415
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	4 226 €/m²
Prix moyen appartement	4 028 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.