Prix immobilier à Cissac-Médoc(33250)

137 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cissac-Médoc est de 2 249 €/m², dans une fourchette de 1 650 à 2 556 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 650 €/m²

Médiane

2 249 €/m²

Haut du marché

2 556 €/m²

Évolution annuelle

-22.9%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

235 615 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cissac-Médoc

2 248 €/m²

2 140 €/m²

2 365 €/m²

1 789 €/m²

2022

41 ventes

2023

38 ventes

2024

41 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€28%

200–400 k€61%

400–700 k€4%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 476 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 221 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 170 €/m² · 116 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 196 €/m² · 137 ventes

Prix au m² par rue à Cissac-Médoc

CHE DE PELON2 422 € · 12 ventes

RTE DES GUNES2 137 € · 10 ventes

RTE DU GRAND BOIS2 527 € · 8 ventes

RTE DU LANDAT2 634 € · 6 ventes

RTE DU PARADIS2 341 € · 5 ventes

RTE DES REYNATS1 315 € · 5 ventes

RTE DE LA CARDINE1 403 € · 5 ventes

RUE DU VIEUX CHENE3 624 € · 4 ventes

RUE DE LA CROIX DES GUNES1 329 € · 4 ventes

RTE DU PETIT BOURG2 717 € · 4 ventes

Villes proches de Cissac-Médoc

Vertheuil

2 298 €/m² · 2.7 km

Saint-Sauveur

1 951 €/m² · 3.6 km

Saint-Estèphe

1 690 €/m² · 5.1 km

Saint-Germain-d'Esteuil

2 575 €/m² · 6.2 km

Pauillac

3 020 €/m² · 7.6 km

Saint-Seurin-de-Cadourne

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Marché immobilier à Cissac-Médoc (33250)

Le prix médian de l'immobilier à Cissac-Médoc est de 2 249 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 137 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cissac-Médoc (33250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 249 €/m²
Fourchette IQR	1 650 €/m² – 2 556 €/m²
Évolution annuelle	-22.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	137
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 196 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.