Prix immobilier à Vertheuil(33180)

73 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vertheuil est de 2 156 €/m², dans une fourchette de 1 366 à 2 846 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 366 €/m²

Médiane

2 156 €/m²

Haut du marché

2 846 €/m²

Évolution annuelle

+17.2%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

206 960 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vertheuil

2 492 €/m²

2 177 €/m²

2 373 €/m²

1 995 €/m²

2022

16 ventes

2023

28 ventes

2024

24 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€38%

200–400 k€52%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 220 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 472 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 086 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 298 €/m² · 73 ventes

Prix au m² par rue à Vertheuil

RUE DU MAQUIS2 962 € · 8 ventes

RUE DES JONQUILLES2 545 € · 7 ventes

LOT LES JONQUILLES2 025 € · 6 ventes

RUE DU HUIT MAI1 953 € · 5 ventes

RUE DE LA GARE2 392 € · 4 ventes

RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN1 737 € · 3 ventes

RUE DE LA PETITE LANDE2 674 € · 3 ventes

Villes proches de Vertheuil

Cissac-Médoc

2 196 €/m² · 2.7 km

Saint-Germain-d'Esteuil

2 575 €/m² · 3.9 km

Saint-Estèphe

1 690 €/m² · 4.7 km

Saint-Seurin-de-Cadourne

1 608 €/m² · 5.8 km

Ordonnac

1 732 €/m² · 6.1 km

Saint-Sauveur

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Marché immobilier à Vertheuil (33180)

Le prix médian de l'immobilier à Vertheuil est de 2 156 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 73 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vertheuil (33180)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 156 €/m²
Fourchette IQR	1 366 €/m² – 2 846 €/m²
Évolution annuelle	+17.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	73
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 298 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.