Prix immobilier à Cizay-la-Madeleine(49700)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cizay-la-Madeleine est de 1 562 €/m², dans une fourchette de 1 173 à 1 800 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 31.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 173 €/m²

Médiane

1 562 €/m²

Haut du marché

1 800 €/m²

Évolution annuelle

+31.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

152 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cizay-la-Madeleine

1 086 €/m²

1 766 €/m²

3 035 €/m²

2 523 €/m²

2022

5 ventes

2023

2 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€52%

200–400 k€22%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 581 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 620 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 389 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 412 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Cizay-la-Madeleine

RUE DU VIDA7 289 € · 4 ventes

Villes proches de Cizay-la-Madeleine

Courchamps

1 742 €/m² · 2 km

Les Ulmes

3 031 €/m² · 3.2 km

Brossay

1 496 €/m² · 3.4 km

Le Coudray-Macouard

2 940 €/m² · 5.1 km

Vaudelnay

1 866 €/m² · 6.1 km

Artannes-sur-Thouet

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Marché immobilier à Cizay-la-Madeleine (49700)

Le prix médian de l'immobilier à Cizay-la-Madeleine est de 1 562 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 31.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Cizay-la-Madeleine (49700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 562 €/m²
Fourchette IQR	1 173 €/m² – 1 800 €/m²
Évolution annuelle	+31.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 412 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.