Prix immobilier à Corbeil-Essonnes(91100)

2 557 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Corbeil-Essonnes est de 2 895 €/m², dans une fourchette de 2 365 à 3 636 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (81 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 365 €/m²

Médiane

2 895 €/m²

Haut du marché

3 636 €/m²

Évolution annuelle

-5.5%

Surface médiane

53 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Corbeil-Essonnes

4 570 €/m²

4 036 €/m²

3 558 €/m²

2 617 €/m²

2022

927 ventes

2023

779 ventes

2024

640 ventes

2025

211 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€48%

200–400 k€26%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 236 €/m² · 639 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 820 €/m² · 1489 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 741 €/m² · 429 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 336 €/m² · 495 ventes

Appartement4 150 €/m² · 2062 ventes

Prix au m² par rue à Corbeil-Essonnes

RUE DE LA PAPETERIE3 947 € · 148 ventes

RUE D'ANGOULEME9 081 € · 148 ventes

BD JOHN KENNEDY2 669 € · 125 ventes

RUE ST SPIRE5 158 € · 67 ventes

BD JEAN JAURES3 561 € · 67 ventes

RUE JEAN PIESTRE2 806 € · 62 ventes

BD HENRI DUNANT2 814 € · 61 ventes

RUE DES FRENES2 688 € · 54 ventes

RUE DE VILLOISON2 892 € · 50 ventes

RUE FERAY4 996 € · 47 ventes

Villes proches de Corbeil-Essonnes

Saintry-sur-Seine

3 526 €/m² · 1.7 km

Villabé

3 997 €/m² · 2.2 km

Saint-Pierre-du-Perray

3 678 €/m² · 2.7 km

Saint-Germain-lès-Corbeil

4 156 €/m² · 2.7 km

Ormoy

4 917 €/m² · 3.3 km

Étiolles

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Marché immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)

Le prix médian de l'immobilier à Corbeil-Essonnes est de 2 895 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 557 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 336 €/m² contre 4 150 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Corbeil-Essonnes (91100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 895 €/m²
Fourchette IQR	2 365 €/m² – 3 636 €/m²
Évolution annuelle	-5.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 557
Surface médiane	53 m²
Prix moyen maison	3 336 €/m²
Prix moyen appartement	4 150 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.