225 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 666 €/m²
Médiane
2 055 €/m²
Haut du marché
2 402 €/m²
+9.6%
85 m²
173 000 €
Peu liquide
2022
67 ventes
2023
66 ventes
2024
66 ventes
2025
26 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CoulainesLe prix médian de l'immobilier à Coulaines est de 2 055 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 225 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Coulaines, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 139 €/m² contre 2 115 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Coulaines est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 055 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 666 €/m² – 2 402 €/m² |
| Évolution annuelle | +9.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 225 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 2 139 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 115 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 150 €/m² · 4.9 km