Prix immobilier à Sargé-lès-le-Mans(72190)

144 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sargé-lès-le-Mans est de 2 391 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 2 681 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 391 €/m²

Haut du marché

2 681 €/m²

Évolution annuelle

-1.7%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sargé-lès-le-Mans

2 321 €/m²

2 417 €/m²

2 474 €/m²

2 309 €/m²

2022

35 ventes

2023

51 ventes

2024

29 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€28%

200–400 k€64%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 477 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 361 €/m² · 116 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 383 €/m² · 144 ventes

Prix au m² par rue à Sargé-lès-le-Mans

RUE DES COQUELICOTS2 354 € · 8 ventes

RTE DE BONNETABLE2 046 € · 8 ventes

RUE DES ACACIAS2 375 € · 6 ventes

RUE DES BEGONIAS2 316 € · 5 ventes

RUE DE VAUX1 585 € · 5 ventes

RUE PRINCIPALE2 308 € · 4 ventes

RUE DES TAMARIS2 320 € · 4 ventes

RUE DES MORTRONS2 683 € · 4 ventes

RUE DES MARECHAUX3 009 € · 4 ventes

RUE DES CYCLAMENS2 804 € · 4 ventes

Villes proches de Sargé-lès-le-Mans

Yvré-l'Évêque

2 550 €/m² · 2.6 km

Coulaines

2 132 €/m² · 3.2 km

Saint-Pavace

2 488 €/m² · 3.7 km

Neuville-sur-Sarthe

2 110 €/m² · 4.9 km

Le Mans

3 009 €/m² · 5.2 km

Savigné-l'Évêque

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Marché immobilier à Sargé-lès-le-Mans (72190)

Le prix médian de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans est de 2 391 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 144 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sargé-lès-le-Mans (72190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 391 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 2 681 €/m²
Évolution annuelle	-1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	144
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 383 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.