Prix immobilier à Saint-Pavace(72190)

93 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Pavace est de 2 358 €/m², dans une fourchette de 1 919 à 2 640 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 919 €/m²

Médiane

2 358 €/m²

Haut du marché

2 640 €/m²

Évolution annuelle

-26.1%

Surface médiane

117 m²

Prix total médian

266 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Pavace

2 384 €/m²

2 499 €/m²

2 835 €/m²

1 931 €/m²

2022

29 ventes

2023

22 ventes

2024

29 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€20%

200–400 k€62%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 403 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 586 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 272 €/m² · 75 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 488 €/m² · 93 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Pavace

RTE DU CALVAIRE3 706 € · 10 ventes

RUE DU CHAMP LARGE2 078 € · 8 ventes

RUE DES CAILLERES2 812 € · 7 ventes

RUE DU MONNET2 302 € · 5 ventes

RUE DE LA RUCHEE2 048 € · 5 ventes

RUE DES SAULES1 627 € · 4 ventes

RUE DE LA CHARMILLE2 368 € · 4 ventes

RUE DE CHATEAU2 161 € · 4 ventes

RUE BELLE VAUDIERE2 601 € · 4 ventes

CHE DE LA HAMERIE2 442 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Pavace

Coulaines

2 132 €/m² · 1.6 km

La Chapelle-Saint-Aubin

2 193 €/m² · 2.7 km

Saint-Saturnin

4 150 €/m² · 3.3 km

Sargé-lès-le-Mans

2 383 €/m² · 3.7 km

Neuville-sur-Sarthe

2 110 €/m² · 4.1 km

Le Mans

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Marché immobilier à Saint-Pavace (72190)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pavace est de 2 358 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 93 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Pavace (72190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 358 €/m²
Fourchette IQR	1 919 €/m² – 2 640 €/m²
Évolution annuelle	-26.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	93
Surface médiane	117 m²
Prix moyen maison	2 488 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.