Prix immobilier à Courchamps(02810)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courchamps est de 1 500 €/m², dans une fourchette de 1 153 à 2 160 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 153 €/m²

Médiane

1 500 €/m²

Haut du marché

2 160 €/m²

Évolution annuelle

-22.2%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courchamps

2 399 €/m²

1 332 €/m²

1 749 €/m²

1 565 €/m²

2022

9 ventes

2023

21 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€49%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 857 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 416 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 624 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 669 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Courchamps

RUE DES CLOS1 892 € · 9 ventes

RUE DU MIHERVE1 429 € · 7 ventes

RUE DE LA FONTAINE DE PISSOTTE2 026 € · 4 ventes

RUE DU VIEUX LAVOIR1 287 € · 3 ventes

RUE DE L IMAGE2 202 € · 3 ventes

Villes proches de Courchamps

Cizay-la-Madeleine

2 412 €/m² · 2 km

Les Ulmes

3 031 €/m² · 2.4 km

Le Coudray-Macouard

2 940 €/m² · 3.7 km

Rou-Marson

2 503 €/m² · 5 km

Artannes-sur-Thouet

1 897 €/m² · 5.1 km

Distré

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Marché immobilier à Courchamps (02810)

Le prix médian de l'immobilier à Courchamps est de 1 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courchamps (02810)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 500 €/m²
Fourchette IQR	1 153 €/m² – 2 160 €/m²
Évolution annuelle	-22.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 669 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.