Prix immobilier à Curzon(85540)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Curzon est de 1 686 €/m², dans une fourchette de 1 302 à 2 051 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 302 €/m²

Médiane

1 686 €/m²

Haut du marché

2 051 €/m²

Évolution annuelle

-12.6%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

158 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Curzon

1 655 €/m²

1 459 €/m²

2 060 €/m²

1 596 €/m²

2022

9 ventes

2023

12 ventes

2024

11 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€56%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 702 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 718 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 713 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Curzon

RUE DU BOURG CANTEAU1 436 € · 5 ventes

RUE DE L AUBRAIE1 400 € · 4 ventes

RUE DU CALVAIRE1 821 € · 3 ventes

RUE DE LA GRENOUILLERE3 108 € · 3 ventes

Villes proches de Curzon

Saint-Cyr-en-Talmondais

1 876 €/m² · 2.4 km

Lairoux

2 152 €/m² · 3.2 km

Saint-Benoist-sur-Mer

2 436 €/m² · 4.1 km

La Bretonnière-la-Claye

1 723 €/m² · 5 km

Saint-Denis-du-Payré

1 902 €/m² · 5.7 km

Chasnais

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Marché immobilier à Curzon (85540)

Le prix médian de l'immobilier à Curzon est de 1 686 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Curzon (85540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 686 €/m²
Fourchette IQR	1 302 €/m² – 2 051 €/m²
Évolution annuelle	-12.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 713 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.