Prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer(85540)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Benoist-sur-Mer est de 2 262 €/m², dans une fourchette de 1 632 à 2 660 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 632 €/m²

Médiane

2 262 €/m²

Haut du marché

2 660 €/m²

Évolution annuelle

-12.6%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Benoist-sur-Mer

2 284 €/m²

3 080 €/m²

1 976 €/m²

1 550 €/m²

2022

11 ventes

2023

16 ventes

2024

11 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€52%

200–400 k€26%

400–700 k€5%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 991 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 916 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 030 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 436 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Benoist-sur-Mer

RUE DE L'OCEAN2 243 € · 9 ventes

RUE CLORIN LEBOEUF2 678 € · 3 ventes

RUE BARTHELEMY BARBIERE2 118 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Benoist-sur-Mer

La Jonchère

2 453 €/m² · 2.7 km

Saint-Cyr-en-Talmondais

1 876 €/m² · 3.9 km

Curzon

1 713 €/m² · 4.1 km

Angles

2 989 €/m² · 4.7 km

Grues

3 158 €/m² · 5.3 km

Saint-Denis-du-Payré

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Marché immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer est de 2 262 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 262 €/m²
Fourchette IQR	1 632 €/m² – 2 660 €/m²
Évolution annuelle	-12.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 436 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.