Prix immobilier à Lairoux(85400)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lairoux est de 2 094 €/m², dans une fourchette de 1 637 à 2 568 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 637 €/m²

Médiane

2 094 €/m²

Haut du marché

2 568 €/m²

Évolution annuelle

+3.9%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lairoux

2 217 €/m²

1 808 €/m²

2 048 €/m²

2 383 €/m²

2022

21 ventes

2023

5 ventes

2024

10 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€43%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 361 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 047 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 152 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Lairoux

RUE OCEANE1 565 € · 5 ventes

RUE DU 8 MAI2 301 € · 4 ventes

RUE DES SARCELLES2 434 € · 4 ventes

RUE DU MOULIN2 676 € · 3 ventes

RIVE DU GORGEAIS2 630 € · 3 ventes

LES VOUREUILS3 078 € · 3 ventes

CHE DES OUCHES1 438 € · 3 ventes

Villes proches de Lairoux

Chasnais

2 210 €/m² · 2.6 km

La Bretonnière-la-Claye

1 723 €/m² · 3.2 km

Curzon

1 713 €/m² · 3.2 km

Les Magnils-Reigniers

2 225 €/m² · 4.5 km

Saint-Denis-du-Payré

1 902 €/m² · 5.2 km

Saint-Cyr-en-Talmondais

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Marché immobilier à Lairoux (85400)

Le prix médian de l'immobilier à Lairoux est de 2 094 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lairoux (85400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 094 €/m²
Fourchette IQR	1 637 €/m² – 2 568 €/m²
Évolution annuelle	+3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	2 152 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.