Prix immobilier à Cusset(03300)

884 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cusset est de 1 547 €/m², dans une fourchette de 1 154 à 2 040 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.8 %. Le marché local est composé de maisons (57 %) et d'appartements. 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 154 €/m²

Médiane

1 547 €/m²

Haut du marché

2 040 €/m²

Évolution annuelle

-5.8%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

117 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Cusset

1 914 €/m²

1 698 €/m²

2 085 €/m²

1 912 €/m²

2022

271 ventes

2023

249 ventes

2024

239 ventes

2025

125 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€41%

200–400 k€16%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 329 €/m² · 64 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 790 €/m² · 450 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 612 €/m² · 370 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 697 €/m² · 504 ventes

Appartement2 168 €/m² · 380 ventes

Prix au m² par rue à Cusset

AV GENERAL LECLERC1 577 € · 70 ventes

AV DE VICHY4 479 € · 44 ventes

RUE F LAFAYE A M MENUT2 234 € · 39 ventes

RUE GAMBETTA1 200 € · 36 ventes

AV DU DRAPEAU1 068 € · 30 ventes

RUE DE DARCIN1 054 € · 27 ventes

BD GABRIEL PERONNET1 603 € · 26 ventes

RUE D ANJOU1 710 € · 20 ventes

RUE ANTOINETTE MIZON1 230 € · 20 ventes

AV GILBERT ROUX1 354 € · 20 ventes

Villes proches de Cusset

Vichy

3 493 €/m² · 2.3 km

Le Vernet

2 249 €/m² · 2.5 km

Creuzier-le-Vieux

1 925 €/m² · 2.9 km

Abrest

2 159 €/m² · 3.9 km

Bellerive-sur-Allier

2 183 €/m² · 4.2 km

Creuzier-le-Neuf

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Marché immobilier à Cusset (03300)

Le prix médian de l'immobilier à Cusset est de 1 547 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 884 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cusset, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 697 €/m² contre 2 168 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cusset (03300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 547 €/m²
Fourchette IQR	1 154 €/m² – 2 040 €/m²
Évolution annuelle	-5.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	884
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 697 €/m²
Prix moyen appartement	2 168 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.