Prix immobilier à Saint-Germain-Chassenay(58300)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-Chassenay est de 1 231 €/m², dans une fourchette de 824 à 2 088 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 138.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

824 €/m²

Médiane

1 231 €/m²

Haut du marché

2 088 €/m²

Évolution annuelle

+138.6%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-Chassenay

1 376 €/m²

1 372 €/m²

1 327 €/m²

1 983 €/m²

2022

14 ventes

2023

5 ventes

2024

9 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€52%

100–200 k€29%

200–400 k€10%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 088 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 555 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 260 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 420 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-Chassenay

RTE DE DORNES950 € · 8 ventes

RTE DE NEUVILLE2 592 € · 5 ventes

RTE DE MOULINS1 262 € · 4 ventes

LE BOURG387 € · 4 ventes

RTE DE ST LOUP1 217 € · 3 ventes

DOMAINE DE CHEZ CHEVALIER2 687 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-Chassenay

Saint-Parize-en-Viry

1 612 €/m² · 3.3 km

Avril-sur-Loire

2 469 €/m² · 3.4 km

Toury-Lurcy

1 263 €/m² · 3.6 km

Neuville-lès-Decize

981 €/m² · 6.1 km

Decize

1 597 €/m² · 7.3 km

Sougy-sur-Loire

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Marché immobilier à Saint-Germain-Chassenay (58300)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Chassenay est de 1 231 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 138.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-Chassenay (58300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 231 €/m²
Fourchette IQR	824 €/m² – 2 088 €/m²
Évolution annuelle	+138.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 420 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.