Prix immobilier à Écouflant(49000)

177 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Écouflant est de 2 568 €/m², dans une fourchette de 2 277 à 3 100 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 277 €/m²

Médiane

2 568 €/m²

Haut du marché

3 100 €/m²

Évolution annuelle

-6.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

236 363 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Écouflant

3 080 €/m²

2 670 €/m²

2 609 €/m²

2 431 €/m²

2022

58 ventes

2023

53 ventes

2024

53 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€21%

200–400 k€60%

400–700 k€14%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 139 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 706 €/m² · 41 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 723 €/m² · 134 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 753 €/m² · 171 ventes

Appartement3 229 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Écouflant

RUE MARGUERITE DURAS2 423 € · 14 ventes

RUE ANNE SYLVESTRE2 608 € · 9 ventes

RUE RENE DUMONT3 163 € · 8 ventes

RUE DE LA GOURMETTE2 469 € · 8 ventes

RUE DU PESAGE2 235 € · 7 ventes

RUE D EVENTARD2 365 € · 7 ventes

RTE DU PONT AUX FILLES3 420 € · 7 ventes

CHE DE LA CHABOLAIS2 250 € · 6 ventes

RUE ROMY SCHNEIDER2 357 € · 5 ventes

RUE DES LANDES2 761 € · 5 ventes

Villes proches de Écouflant

Verrières-en-Anjou

2 841 €/m² · 4.1 km

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 971 €/m² · 4.7 km

Cantenay-Épinard

3 098 €/m² · 5 km

Angers

4 455 €/m² · 5.1 km

Avrillé

3 643 €/m² · 5.6 km

Le Plessis-Grammoire

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Marché immobilier à Écouflant (49000)

Le prix médian de l'immobilier à Écouflant est de 2 568 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 177 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Écouflant, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 753 €/m² contre 3 229 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Écouflant (49000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 568 €/m²
Fourchette IQR	2 277 €/m² – 3 100 €/m²
Évolution annuelle	-6.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	177
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 753 €/m²
Prix moyen appartement	3 229 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.