Prix immobilier à Trélazé(49800)

715 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Trélazé est de 2 482 €/m², dans une fourchette de 2 168 à 2 944 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 168 €/m²

Médiane

2 482 €/m²

Haut du marché

2 944 €/m²

Évolution annuelle

+1.1%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Trélazé

2 975 €/m²

2 902 €/m²

2 543 €/m²

3 344 €/m²

2022

247 ventes

2023

211 ventes

2024

169 ventes

2025

88 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€35%

200–400 k€51%

400–700 k€5%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 671 €/m² · 50 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 014 €/m² · 221 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 526 €/m² · 444 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 602 €/m² · 570 ventes

Appartement4 058 €/m² · 145 ventes

Prix au m² par rue à Trélazé

RUE ERIC TABARLY2 312 € · 38 ventes

RUE JEAN JAURES6 399 € · 32 ventes

RUE MARGUERITE DURAS2 188 € · 31 ventes

RUE AIME CESAIRE2 308 € · 27 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE2 319 € · 25 ventes

RUE FERDINAND VEST3 263 € · 23 ventes

RUE JACQUES-YVES COUSTEAU2 252 € · 19 ventes

RUE ANDRE MALRAUX2 603 € · 19 ventes

RUE ELISEE RECLUS2 645 € · 16 ventes

RUE PAULE BERNARD2 093 € · 14 ventes

Villes proches de Trélazé

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 971 €/m² · 2.2 km

Les Ponts-de-Cé

3 678 €/m² · 3.2 km

Angers

4 455 €/m² · 5.6 km

Les Garennes sur Loire

3 043 €/m² · 5.7 km

Le Plessis-Grammoire

2 758 €/m² · 6.3 km

Sainte-Gemmes-sur-Loire

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Marché immobilier à Trélazé (49800)

Le prix médian de l'immobilier à Trélazé est de 2 482 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 715 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Trélazé, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 602 €/m² contre 4 058 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Trélazé (49800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 482 €/m²
Fourchette IQR	2 168 €/m² – 2 944 €/m²
Évolution annuelle	+1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	715
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	2 602 €/m²
Prix moyen appartement	4 058 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.