352 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 602 €/m²
Médiane
4 250 €/m²
Haut du marché
5 020 €/m²
+8.8%
65 m²
275 000 €
Marché modéré
2022
143 ventes
2023
80 ventes
2024
89 ventes
2025
40 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ÉmerainvilleLe prix médian de l'immobilier à Émerainville est de 4 250 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 352 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Émerainville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 982 €/m² contre 4 459 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Émerainville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 250 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 602 €/m² – 5 020 €/m² |
| Évolution annuelle | +8.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 352 |
| Surface médiane | 65 m² |
| Prix moyen maison | 3 982 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 459 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 442 €/m² · 3.6 km