362 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 906 €/m²
Médiane
3 464 €/m²
Haut du marché
4 180 €/m²
-9.5%
72 m²
242 000 €
Marché modéré
2022
117 ventes
2023
120 ventes
2024
94 ventes
2025
31 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NoisielLe prix médian de l'immobilier à Noisiel est de 3 464 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 362 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Noisiel, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 006 €/m² contre 3 455 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Noisiel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 464 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 906 €/m² – 4 180 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 362 |
| Surface médiane | 72 m² |
| Prix moyen maison | 4 006 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 455 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 323 €/m² · 3.3 km