Prix immobilier à Feneu(49460)

103 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Feneu est de 2 421 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 421 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

-17.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

237 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Feneu

3 708 €/m²

2 324 €/m²

3 733 €/m²

2 217 €/m²

2022

41 ventes

2023

26 ventes

2024

29 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€28%

200–400 k€54%

400–700 k€6%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 241 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 743 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 551 €/m² · 64 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 609 €/m² · 88 ventes

Appartement7 110 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Feneu

RUE DE CHAMPIGNE4 035 € · 23 ventes

RUE DES GRANGES6 212 € · 10 ventes

RUE D EPINARD2 511 € · 6 ventes

RUE DU BIGNON1 645 € · 5 ventes

RUE DE QUERRE2 446 € · 5 ventes

RUE DE JUIGNE2 140 € · 4 ventes

CHEM DU PORT ALBERT2 698 € · 4 ventes

CHE DE LA GRANGE2 858 € · 4 ventes

ALL DE BEAU SOLEIL3 286 € · 4 ventes

RUE DE LA FONTAINE ROUILLEE2 471 € · 3 ventes

Villes proches de Feneu

Soulaire-et-Bourg

2 472 €/m² · 3.5 km

Montreuil-Juigné

3 031 €/m² · 4.7 km

Cantenay-Épinard

3 098 €/m² · 4.7 km

Écuillé

2 163 €/m² · 4.9 km

Sceaux-d'Anjou

2 534 €/m² · 5.8 km

Longuenée-en-Anjou

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Marché immobilier à Feneu (49460)

Le prix médian de l'immobilier à Feneu est de 2 421 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 103 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Feneu, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 609 €/m² contre 7 110 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Feneu (49460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 421 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	-17.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	103
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 609 €/m²
Prix moyen appartement	7 110 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.