Prix immobilier à Longuenée-en-Anjou(49770)

274 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Longuenée-en-Anjou est de 2 579 €/m², dans une fourchette de 2 117 à 3 169 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 117 €/m²

Médiane

2 579 €/m²

Haut du marché

3 169 €/m²

Évolution annuelle

-14.7%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Longuenée-en-Anjou

2 794 €/m²

3 289 €/m²

3 105 €/m²

2 388 €/m²

2022

100 ventes

2023

89 ventes

2024

64 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€22%

200–400 k€60%

400–700 k€13%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 128 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 220 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 578 €/m² · 211 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 561 €/m² · 239 ventes

Appartement5 972 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Longuenée-en-Anjou

RUE CHARLES DE GAULLE4 178 € · 24 ventes

RUE MARIE-AMELIE LE FUR2 231 € · 12 ventes

RUE PRINCIPALE2 533 € · 8 ventes

RUE LOUIS JOUVET5 317 € · 8 ventes

RUE EUGENE DELACROIX2 862 € · 7 ventes

RTE DU PLESSIS (LA MEMBROLLE S2 918 € · 7 ventes

RTE DE MONTREUIL2 241 € · 6 ventes

RUE SAINT MARTIN4 896 € · 5 ventes

RUE DE LA VARIE2 780 € · 5 ventes

RUE DE LA MAIRIE1 913 € · 5 ventes

Villes proches de Longuenée-en-Anjou

Montreuil-Juigné

3 031 €/m² · 4.6 km

Saint-Clément-de-la-Place

2 678 €/m² · 5.7 km

Feneu

3 264 €/m² · 6.6 km

Grez-Neuville

3 351 €/m² · 6.6 km

Saint-Lambert-la-Potherie

3 389 €/m² · 7.3 km

Cantenay-Épinard

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Marché immobilier à Longuenée-en-Anjou (49770)

Le prix médian de l'immobilier à Longuenée-en-Anjou est de 2 579 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 274 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 561 €/m² contre 5 972 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Longuenée-en-Anjou (49770)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 579 €/m²
Fourchette IQR	2 117 €/m² – 3 169 €/m²
Évolution annuelle	-14.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	274
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 561 €/m²
Prix moyen appartement	5 972 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.