Prix immobilier à Gardouch(31290)

72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gardouch est de 2 259 €/m², dans une fourchette de 1 859 à 2 751 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 859 €/m²

Médiane

2 259 €/m²

Haut du marché

2 751 €/m²

Évolution annuelle

-2.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gardouch

2 217 €/m²

2 454 €/m²

2 404 €/m²

1 907 €/m²

2022

24 ventes

2023

15 ventes

2024

26 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€25%

200–400 k€50%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 778 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 210 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 334 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 407 €/m² · 58 ventes

Appartement1 877 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Gardouch

IMP DES FLORALIES1 894 € · 13 ventes

CHE DE VIEILLEVIGNE2 711 € · 8 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE1 854 € · 5 ventes

CHE DES COTEAUX2 802 € · 5 ventes

CHE DE POUZIC2 520 € · 5 ventes

RUE DE SAINT FERREOL2 634 € · 4 ventes

LE PETIT LAVAL1 742 € · 3 ventes

LA PALANQUE2 904 € · 3 ventes

AV DU LAURAGAIS2 358 € · 3 ventes

Villes proches de Gardouch

Vieillevigne

2 220 €/m² · 2.4 km

Villefranche-de-Lauragais

3 555 €/m² · 3 km

Renneville

2 247 €/m² · 3 km

Seyre

2 549 €/m² · 3.4 km

Montgaillard-Lauragais

2 488 €/m² · 4.2 km

Montclar-Lauragais

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Marché immobilier à Gardouch (31290)

Le prix médian de l'immobilier à Gardouch est de 2 259 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gardouch, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 407 €/m² contre 1 877 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gardouch (31290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 259 €/m²
Fourchette IQR	1 859 €/m² – 2 751 €/m²
Évolution annuelle	-2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	72
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 407 €/m²
Prix moyen appartement	1 877 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.