Prix immobilier à Montgaillard-Lauragais(31290)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montgaillard-Lauragais est de 2 495 €/m², dans une fourchette de 1 974 à 2 628 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 974 €/m²

Médiane

2 495 €/m²

Haut du marché

2 628 €/m²

Évolution annuelle

-13.7%

Surface médiane

137 m²

Prix total médian

296 150 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montgaillard-Lauragais

2 771 €/m²

2 164 €/m²

2 662 €/m²

2 270 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€17%

200–400 k€61%

400–700 k€22%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 417 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 565 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 253 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 484 €/m² · 22 ventes

Appartement2 583 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Montgaillard-Lauragais

CHE DE RAMADE2 543 € · 6 ventes

Villes proches de Montgaillard-Lauragais

Villenouvelle

2 416 €/m² · 2.6 km

Trébons-sur-la-Grasse

3 263 €/m² · 2.9 km

Villefranche-de-Lauragais

3 555 €/m² · 3.5 km

Mauremont

3 280 €/m² · 3.7 km

Gardouch

2 304 €/m² · 4.2 km

Vallègue

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Marché immobilier à Montgaillard-Lauragais (31290)

Le prix médian de l'immobilier à Montgaillard-Lauragais est de 2 495 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montgaillard-Lauragais, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 484 €/m² contre 2 583 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montgaillard-Lauragais (31290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 495 €/m²
Fourchette IQR	1 974 €/m² – 2 628 €/m²
Évolution annuelle	-13.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	137 m²
Prix moyen maison	2 484 €/m²
Prix moyen appartement	2 583 €/m²