Prix immobilier à Villenouvelle(31290)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villenouvelle est de 2 315 €/m², dans une fourchette de 2 066 à 3 043 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 066 €/m²

Médiane

2 315 €/m²

Haut du marché

3 043 €/m²

Évolution annuelle

-14.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

212 510 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villenouvelle

2 321 €/m²

2 282 €/m²

2 656 €/m²

2 573 €/m²

2022

25 ventes

2023

15 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€40%

200–400 k€52%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 716 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 316 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 437 €/m² · 59 ventes

Appartement1 200 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Villenouvelle

IMP DES JARDINS DE MARIE2 252 € · 13 ventes

RUE DE LA COCAGNE3 142 € · 5 ventes

RUE DE L AUTAN2 136 € · 4 ventes

RUE DU FRANCIMAN2 393 € · 3 ventes

IMP DES MOULINS1 875 € · 3 ventes

CHE DU CAMMAS3 197 € · 3 ventes

CHE DES BERGES2 150 € · 3 ventes

Villes proches de Villenouvelle

Montgaillard-Lauragais

2 488 €/m² · 2.6 km

Mauremont

3 280 €/m² · 2.9 km

Montesquieu-Lauragais

2 373 €/m² · 3.7 km

Vieillevigne

2 220 €/m² · 4 km

Baziège

2 840 €/m² · 4.7 km

Trébons-sur-la-Grasse

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Marché immobilier à Villenouvelle (31290)

Le prix médian de l'immobilier à Villenouvelle est de 2 315 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villenouvelle, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 437 €/m² contre 1 200 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villenouvelle (31290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 315 €/m²
Fourchette IQR	2 066 €/m² – 3 043 €/m²
Évolution annuelle	-14.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 437 €/m²
Prix moyen appartement	1 200 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.