Prix immobilier à Garidech(31380)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Garidech est de 3 121 €/m², dans une fourchette de 2 263 à 3 342 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 263 €/m²

Médiane

3 121 €/m²

Haut du marché

3 342 €/m²

Évolution annuelle

+11.2%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

279 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Garidech

3 902 €/m²

3 695 €/m²

2 678 €/m²

2 172 €/m²

2022

14 ventes

2023

8 ventes

2024

18 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€20%

200–400 k€57%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)16 421 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 091 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 833 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 832 €/m² · 43 ventes

Appartement7 892 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Garidech

AV DE LA GARE2 375 € · 7 ventes

RUE PABLO PICASSO2 764 € · 4 ventes

RUE DES COTEAUX3 451 € · 4 ventes

RUE DE LA PLAINE2 483 € · 4 ventes

RTE DEPARTEMENTALE 8883 606 € · 4 ventes

Villes proches de Garidech

Montastruc-la-Conseillère

3 583 €/m² · 2.5 km

Gragnague

3 361 €/m² · 3 km

Castelmaurou

3 834 €/m² · 3.8 km

Lapeyrouse-Fossat

3 343 €/m² · 4.2 km

Gémil

2 902 €/m² · 4.3 km

Bazus

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Marché immobilier à Garidech (31380)

Le prix médian de l'immobilier à Garidech est de 3 121 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Garidech, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 832 €/m² contre 7 892 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Garidech (31380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 121 €/m²
Fourchette IQR	2 263 €/m² – 3 342 €/m²
Évolution annuelle	+11.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	2 832 €/m²
Prix moyen appartement	7 892 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.