Prix immobilier à Genac-Bignac(16170)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Genac-Bignac est de 1 290 €/m², dans une fourchette de 930 à 1 554 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

930 €/m²

Médiane

1 290 €/m²

Haut du marché

1 554 €/m²

Évolution annuelle

+25%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Genac-Bignac

1 213 €/m²

1 303 €/m²

1 048 €/m²

1 783 €/m²

2022

12 ventes

2023

18 ventes

2024

13 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€50%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 290 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 500 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 149 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 262 €/m² · 48 ventes

Prix au m² par rue à Genac-Bignac

RTE DE COULONGES1 332 € · 5 ventes

RTE DE GENAC1 591 € · 3 ventes

GRAND'RUE936 € · 3 ventes

Villes proches de Genac-Bignac

Vouharte

1 430 €/m² · 3.2 km

La Chapelle

1 224 €/m² · 4.4 km

Saint-Genis-d'Hiersac

1 473 €/m² · 5 km

Saint-Cybardeaux

1 437 €/m² · 5.5 km

Coulonges

2 198 €/m² · 5.6 km

Marcillac-Lanville

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Marché immobilier à Genac-Bignac (16170)

Le prix médian de l'immobilier à Genac-Bignac est de 1 290 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Genac-Bignac (16170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 290 €/m²
Fourchette IQR	930 €/m² – 1 554 €/m²
Évolution annuelle	+25 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 262 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.