Prix immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac(16570)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Genis-d'Hiersac est de 1 521 €/m², dans une fourchette de 930 à 2 053 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

930 €/m²

Médiane

1 521 €/m²

Haut du marché

2 053 €/m²

Évolution annuelle

-11.7%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Genis-d'Hiersac

1 586 €/m²

1 008 €/m²

1 571 €/m²

1 635 €/m²

2022

14 ventes

2023

9 ventes

2024

18 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€48%

200–400 k€28%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)781 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 750 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 422 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 473 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Genis-d'Hiersac

LE BOURG623 € · 5 ventes

CHAMPS DES GENEVRIERS2 132 € · 4 ventes

LE BOIS2 259 € · 3 ventes

GROSBOT1 429 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Genis-d'Hiersac

Marsac

1 444 €/m² · 2.9 km

Saint-Amant-de-Nouère

2 008 €/m² · 4.2 km

Genac-Bignac

1 262 €/m² · 5 km

Asnières-sur-Nouère

1 765 €/m² · 5.1 km

Saint-Cybardeaux

1 437 €/m² · 5.5 km

Montignac-Charente

Vous achetez à Saint-Genis-d'Hiersac ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Genis-d'Hiersac

Marché immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac est de 1 521 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Genis-d'Hiersac (16570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 521 €/m²
Fourchette IQR	930 €/m² – 2 053 €/m²
Évolution annuelle	-11.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 473 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.