Prix immobilier à Saint-Cybardeaux(16170)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Cybardeaux est de 1 473 €/m², dans une fourchette de 1 032 à 1 806 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 156 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 032 €/m²

Médiane

1 473 €/m²

Haut du marché

1 806 €/m²

Évolution annuelle

+156%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

168 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Cybardeaux

1 541 €/m²

1 660 €/m²

552 €/m²

1 200 €/m²

2022

24 ventes

2023

11 ventes

2024

4 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€49%

200–400 k€27%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 091 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 490 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 437 €/m² · 45 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Cybardeaux

RTE D'ANGOULEME1 436 € · 6 ventes

RUE FONTAINE DE LA REGANE2 012 € · 5 ventes

RUE DU CLOS786 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Cybardeaux

Saint-Amant-de-Nouère

2 008 €/m² · 3.5 km

Rouillac

2 323 €/m² · 3.7 km

Genac-Bignac

1 262 €/m² · 5.5 km

Saint-Genis-d'Hiersac

1 473 €/m² · 5.5 km

Échallat

1 324 €/m² · 5.6 km

Vaux-Rouillac

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Marché immobilier à Saint-Cybardeaux (16170)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cybardeaux est de 1 473 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 156%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Cybardeaux (16170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 473 €/m²
Fourchette IQR	1 032 €/m² – 1 806 €/m²
Évolution annuelle	+156 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	1 437 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.