459 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
5 470 €/m²
Médiane
6 250 €/m²
Haut du marché
7 192 €/m²
-9.7%
49 m²
290 600 €
Marché modéré
2022
124 ventes
2023
145 ventes
2024
119 ventes
2025
71 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GentillyLe prix médian de l'immobilier à Gentilly est de 6 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 459 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gentilly, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 237 €/m² contre 6 770 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gentilly est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 6 250 €/m² |
| Fourchette IQR | 5 470 €/m² – 7 192 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 459 |
| Surface médiane | 49 m² |
| Prix moyen maison | 8 237 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 770 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 888 €/m² · 2.5 km