Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement(75014)

5 192 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 14e Arrondissement est de 9 911 €/m², dans une fourchette de 8 555 à 11 379 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (99 % des ventes). 3.4× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

8 555 €/m²

Médiane

9 911 €/m²

Haut du marché

11 379 €/m²

Évolution annuelle

-0.2%

Surface médiane

40 m²

Prix total médian

380 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 14e Arrondissement

10 764 €/m²

10 491 €/m²

9 635 €/m²

9 462 €/m²

2022

1499 ventes

2023

1579 ventes

2024

1481 ventes

2025

633 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€12%

200–400 k€38%

400–700 k€28%

> 700 k€19%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 383 €/m² · 2510 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)9 869 €/m² · 2075 ventes

Grande surface (> 80 m²)10 574 €/m² · 607 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison14 231 €/m² · 59 ventes

Appartement10 154 €/m² · 5133 ventes

Prix au m² par rue à Paris 14e Arrondissement

RUE D ALESIA9 537 € · 241 ventes

RUE RAYMOND LOSSERAND9 972 € · 177 ventes

AV DU MAINE10 522 € · 168 ventes

AV DU GENERAL LECLERC10 008 € · 144 ventes

RUE DE LA TOMBE ISSOIRE9 775 € · 115 ventes

RUE DIDOT9 730 € · 114 ventes

RUE DES PLANTES9 869 € · 98 ventes

RUE DAGUERRE10 869 € · 97 ventes

AV JEAN MOULIN7 467 € · 96 ventes

RUE LOUIS MORARD10 414 € · 86 ventes

Villes proches de Paris 14e Arrondissement

Montrouge

7 844 €/m² · 1.9 km

Paris 6e Arrondissement

14 563 €/m² · 2.1 km

Paris 13e Arrondissement

9 362 €/m² · 2.3 km

Paris 5e Arrondissement

12 354 €/m² · 2.3 km

Gentilly

6 927 €/m² · 2.3 km

Malakoff

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Marché immobilier à Paris 14e Arrondissement (75014)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 14e Arrondissement est de 9 911 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 5 192 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 14 231 €/m² contre 10 154 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paris 14e Arrondissement (75014)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	9 911 €/m²
Fourchette IQR	8 555 €/m² – 11 379 €/m²
Évolution annuelle	-0.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	5 192
Surface médiane	40 m²
Prix moyen maison	14 231 €/m²
Prix moyen appartement	10 154 €/m²