89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 400 €/m²
Médiane
3 067 €/m²
Haut du marché
3 666 €/m²
+19.7%
80 m²
219 000 €
Peu liquide
2022
35 ventes
2023
20 ventes
2024
21 ventes
2025
13 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GoncelinLe prix médian de l'immobilier à Goncelin est de 3 067 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Goncelin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 047 €/m² contre 3 097 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 067 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 400 €/m² – 3 666 €/m² |
| Évolution annuelle | +19.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 89 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 3 047 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 097 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 748 €/m² · 4.6 km