Prix immobilier à Gouvieux(60270)

460 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gouvieux est de 3 862 €/m², dans une fourchette de 3 324 à 4 682 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). +33% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 324 €/m²

Médiane

3 862 €/m²

Haut du marché

4 682 €/m²

Évolution annuelle

+0.3%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

355 750 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Gouvieux

4 509 €/m²

4 891 €/m²

3 730 €/m²

4 035 €/m²

2022

157 ventes

2023

132 ventes

2024

111 ventes

2025

60 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€16%

200–400 k€40%

400–700 k€30%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 207 €/m² · 45 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 808 €/m² · 152 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 971 €/m² · 263 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 392 €/m² · 305 ventes

Appartement4 322 €/m² · 155 ventes

Prix au m² par rue à Gouvieux

RUE DE LAMORLAYE3 560 € · 31 ventes

VOIE DE LA GRANDE SERPENTINE3 615 € · 28 ventes

RUE EDMOND LEVEILLE5 587 € · 18 ventes

RUE PAUL BERT3 500 € · 15 ventes

RUE CORBIER THIEBAUT5 648 € · 15 ventes

VOIE DE LA GRANDE TRAVERSIERE3 665 € · 14 ventes

RUE DE L'ABREUVOIR4 744 € · 13 ventes

RTE DE CREIL8 535 € · 10 ventes

AV DE BORAN4 784 € · 10 ventes

AV 9EME AVENUE3 880 € · 10 ventes

Villes proches de Gouvieux

Lamorlaye

4 962 €/m² · 2.9 km

Chantilly

5 046 €/m² · 3.2 km

Saint-Leu-d'Esserent

3 259 €/m² · 3.5 km

Villers-sous-Saint-Leu

2 845 €/m² · 3.5 km

Précy-sur-Oise

3 510 €/m² · 4.2 km

Saint-Maximin

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Marché immobilier à Gouvieux (60270)

Le prix médian de l'immobilier à Gouvieux est de 3 862 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 460 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gouvieux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 392 €/m² contre 4 322 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gouvieux (60270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 862 €/m²
Fourchette IQR	3 324 €/m² – 4 682 €/m²
Évolution annuelle	+0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	460
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	4 392 €/m²
Prix moyen appartement	4 322 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.