Prix immobilier à Saint-Leu-d'Esserent(60340)

180 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Leu-d'Esserent est de 2 957 €/m², dans une fourchette de 2 318 à 3 518 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (67 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 318 €/m²

Médiane

2 957 €/m²

Haut du marché

3 518 €/m²

Évolution annuelle

+15.3%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

239 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Leu-d'Esserent

3 381 €/m²

3 040 €/m²

3 174 €/m²

3 467 €/m²

2022

65 ventes

2023

37 ventes

2024

55 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€26%

200–400 k€57%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 886 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 163 €/m² · 75 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 866 €/m² · 81 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 339 €/m² · 121 ventes

Appartement3 094 €/m² · 59 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Leu-d'Esserent

RUE DE L'ABREUVOIR AUX MOINES2 188 € · 12 ventes

RUE DE L'EGLISE2 734 € · 9 ventes

ALL DE L'HORIZON3 309 € · 8 ventes

RUE DE L'HOTEL DIEU2 398 € · 7 ventes

RUE DE BOISSY2 662 € · 7 ventes

RUE COQUEREL3 874 € · 7 ventes

RUE JIM MORRISON3 541 € · 6 ventes

RUE DES FORGES5 069 € · 5 ventes

RUE PIERRE SEMPASTOUS9 901 € · 4 ventes

RUE FABRE D'EGLANTINE5 025 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Leu-d'Esserent

Villers-sous-Saint-Leu

2 845 €/m² · 1.6 km

Saint-Maximin

5 273 €/m² · 2.4 km

Précy-sur-Oise

3 510 €/m² · 3.3 km

Gouvieux

4 369 €/m² · 3.5 km

Thiverny

3 651 €/m² · 3.7 km

Cramoisy

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Marché immobilier à Saint-Leu-d'Esserent (60340)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Leu-d'Esserent est de 2 957 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 180 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 339 €/m² contre 3 094 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Leu-d'Esserent (60340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 957 €/m²
Fourchette IQR	2 318 €/m² – 3 518 €/m²
Évolution annuelle	+15.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	180
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	3 339 €/m²
Prix moyen appartement	3 094 €/m²