Prix immobilier à Villers-sous-Saint-Leu(60340)

105 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villers-sous-Saint-Leu est de 2 733 €/m², dans une fourchette de 2 336 à 3 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 336 €/m²

Médiane

2 733 €/m²

Haut du marché

3 400 €/m²

Évolution annuelle

+8.6%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

279 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villers-sous-Saint-Leu

2 930 €/m²

2 893 €/m²

2 712 €/m²

2 740 €/m²

2022

40 ventes

2023

27 ventes

2024

23 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€21%

200–400 k€64%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 115 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 873 €/m² · 40 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 809 €/m² · 61 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 031 €/m² · 80 ventes

Appartement2 251 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Villers-sous-Saint-Leu

RUE DES MELEZES1 846 € · 9 ventes

PL MARGUERITE MOUTIER2 563 € · 8 ventes

RUE DE L'EGLISE2 422 € · 7 ventes

RUE DU CHATEAU D'EAU3 029 € · 6 ventes

RUE DE PRECY2 806 € · 5 ventes

AV DES ACACIAS3 093 € · 5 ventes

RUE DES PETUNIAS3 143 € · 4 ventes

RUE DES MYOSOTIS3 120 € · 4 ventes

RUE BAPTISTE LOUIS TARDIVAUD3 459 € · 4 ventes

AV DES CHARDONNERETS2 186 € · 4 ventes

Villes proches de Villers-sous-Saint-Leu

Saint-Leu-d'Esserent

3 259 €/m² · 1.6 km

Précy-sur-Oise

3 510 €/m² · 1.7 km

Blaincourt-lès-Précy

2 804 €/m² · 3.3 km

Gouvieux

4 369 €/m² · 3.5 km

Saint-Maximin

5 273 €/m² · 3.9 km

Thiverny

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Marché immobilier à Villers-sous-Saint-Leu (60340)

Le prix médian de l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu est de 2 733 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 105 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 031 €/m² contre 2 251 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villers-sous-Saint-Leu (60340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 733 €/m²
Fourchette IQR	2 336 €/m² – 3 400 €/m²
Évolution annuelle	+8.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	105
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	3 031 €/m²
Prix moyen appartement	2 251 €/m²