489 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 247 €/m²
Médiane
2 682 €/m²
Haut du marché
3 326 €/m²
+6.3%
86 m²
235 000 €
Marché modéré
2022
134 ventes
2023
138 ventes
2024
142 ventes
2025
75 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GuichenLe prix médian de l'immobilier à Guichen est de 2 682 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 489 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Guichen, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 134 €/m² contre 3 728 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Guichen est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 682 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 247 €/m² – 3 326 €/m² |
| Évolution annuelle | +6.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 489 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 3 134 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 728 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.