Prix immobilier à Pont-Péan(35131)

156 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pont-Péan est de 2 840 €/m², dans une fourchette de 2 364 à 3 116 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (64 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 364 €/m²

Médiane

2 840 €/m²

Haut du marché

3 116 €/m²

Évolution annuelle

+6.4%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pont-Péan

3 082 €/m²

2 693 €/m²

2 755 €/m²

2 716 €/m²

2022

48 ventes

2023

48 ventes

2024

37 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€40%

200–400 k€41%

400–700 k€10%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 599 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 882 €/m² · 71 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 803 €/m² · 79 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 799 €/m² · 100 ventes

Appartement2 887 €/m² · 56 ventes

Prix au m² par rue à Pont-Péan

RTE DE NANTES3 016 € · 27 ventes

RUE GEORGES BEAUPLET3 155 € · 12 ventes

RUE AIMEE LALLEMENT3 150 € · 11 ventes

ALL DU PARC2 946 € · 8 ventes

ALL DU PATIO DES CHENES2 893 € · 7 ventes

RTE DE LAILLE2 655 € · 5 ventes

RUE LOUISON BOBET2 510 € · 4 ventes

RUE DU MIDI2 443 € · 4 ventes

RUE DE LA CAVE DONJEAN4 081 € · 4 ventes

AV COLETTE BESSON2 558 € · 4 ventes

Villes proches de Pont-Péan

Chartres-de-Bretagne

3 535 €/m² · 2.8 km

Orgères

2 827 €/m² · 3.5 km

Bruz

3 451 €/m² · 3.7 km

Saint-Erblon

3 547 €/m² · 4 km

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2 984 €/m² · 4.1 km

Laillé

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Marché immobilier à Pont-Péan (35131)

Le prix médian de l'immobilier à Pont-Péan est de 2 840 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 156 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pont-Péan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 799 €/m² contre 2 887 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pont-Péan (35131)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 840 €/m²
Fourchette IQR	2 364 €/m² – 3 116 €/m²
Évolution annuelle	+6.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	156
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 799 €/m²
Prix moyen appartement	2 887 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.