1 303 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 141 €/m²
Médiane
5 000 €/m²
Haut du marché
6 219 €/m²
-4.1%
80 m²
400 000 €
Marché actif
2022
435 ventes
2023
393 ventes
2024
309 ventes
2025
166 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Gujan-MestrasLe prix médian de l'immobilier à Gujan-Mestras est de 5 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 303 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gujan-Mestras, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 694 €/m² contre 5 374 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 141 €/m² – 6 219 €/m² |
| Évolution annuelle | -4.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 303 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 5 694 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 374 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.