1 626 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
6 796 €/m²
Médiane
8 255 €/m²
Haut du marché
10 500 €/m²
+1.9%
58 m²
445 280 €
Marché actif
2022
470 ventes
2023
503 ventes
2024
438 ventes
2025
215 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ArcachonLe prix médian de l'immobilier à Arcachon est de 8 255 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 626 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Arcachon, le prix moyen au m² pour une maison est de 9 885 €/m² contre 8 522 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Arcachon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 8 255 €/m² |
| Fourchette IQR | 6 796 €/m² – 10 500 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 626 |
| Surface médiane | 58 m² |
| Prix moyen maison | 9 885 €/m² |
| Prix moyen appartement | 8 522 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 713 €/m² · 11.8 km