Prix immobilier à Gurcy-le-Châtel(77520)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gurcy-le-Châtel est de 2 263 €/m², dans une fourchette de 1 769 à 2 420 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 32.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 769 €/m²

Médiane

2 263 €/m²

Haut du marché

2 420 €/m²

Évolution annuelle

+32.4%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gurcy-le-Châtel

2 220 €/m²

2 032 €/m²

2 326 €/m²

2 344 €/m²

2022

8 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€37%

200–400 k€53%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 653 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 022 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 221 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Gurcy-le-Châtel

RUE AMPERE2 004 € · 5 ventes

RUE LAMARTINE2 576 € · 3 ventes

RUE BRANLY2 204 € · 3 ventes

Villes proches de Gurcy-le-Châtel

Donnemarie-Dontilly

2 537 €/m² · 2.8 km

Montigny-Lencoup

3 061 €/m² · 3.3 km

Villeneuve-les-Bordes

2 898 €/m² · 4.3 km

Mons-en-Montois

1 910 €/m² · 4.3 km

Meigneux

1 839 €/m² · 4.3 km

Cessoy-en-Montois

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Marché immobilier à Gurcy-le-Châtel (77520)

Le prix médian de l'immobilier à Gurcy-le-Châtel est de 2 263 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 32.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gurcy-le-Châtel (77520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 263 €/m²
Fourchette IQR	1 769 €/m² – 2 420 €/m²
Évolution annuelle	+32.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 221 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.