Prix immobilier à Villeneuve-les-Bordes(77154)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-les-Bordes est de 2 358 €/m², dans une fourchette de 2 075 à 3 013 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 075 €/m²

Médiane

2 358 €/m²

Haut du marché

3 013 €/m²

Évolution annuelle

+30.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

228 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-les-Bordes

3 386 €/m²

2 397 €/m²

2 405 €/m²

2 834 €/m²

2022

22 ventes

2023

11 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€29%

200–400 k€42%

400–700 k€29%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 225 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 404 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 898 €/m² · 48 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-les-Bordes

RUE DES FOSSES3 666 € · 9 ventes

RUE DE LA MARGOTTIERE2 187 € · 8 ventes

GR GRANDE RUE2 430 € · 6 ventes

CLIMAT DES FOSSES4 874 € · 5 ventes

SEN DES FONTAINES2 273 € · 4 ventes

RUE DU MONTOIS1 679 € · 4 ventes

RUE DE MONTIGNY2 686 € · 4 ventes

RUE DE LA GRAND MAISON2 223 € · 3 ventes

Villes proches de Villeneuve-les-Bordes

Coutençon

1 946 €/m² · 4 km

Gurcy-le-Châtel

2 221 €/m² · 4.3 km

Fontains

1 982 €/m² · 4.6 km

Montigny-Lencoup

3 061 €/m² · 4.8 km

Meigneux

1 839 €/m² · 5.1 km

La Chapelle-Rablais

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Marché immobilier à Villeneuve-les-Bordes (77154)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-les-Bordes est de 2 358 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villeneuve-les-Bordes (77154)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 358 €/m²
Fourchette IQR	2 075 €/m² – 3 013 €/m²
Évolution annuelle	+30.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 898 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.