22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 687 €/m²
Médiane
4 493 €/m²
Haut du marché
5 093 €/m²
-21.6%
139 m²
601 500 €
Peu liquide
2022
6 ventes
2024
10 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GuzarguesLe prix médian de l'immobilier à Guzargues est de 4 493 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Guzargues est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 493 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 687 €/m² – 5 093 €/m² |
| Évolution annuelle | -21.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 22 |
| Surface médiane | 139 m² |
| Prix moyen maison | 4 306 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 442 €/m² · 5.4 km