Prix immobilier à Izon(33450)

252 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Izon est de 2 948 €/m², dans une fourchette de 2 364 à 3 414 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 364 €/m²

Médiane

2 948 €/m²

Haut du marché

3 414 €/m²

Évolution annuelle

-14.5%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

283 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Izon

2 973 €/m²

3 197 €/m²

3 860 €/m²

2 522 €/m²

2022

85 ventes

2023

60 ventes

2024

86 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€17%

200–400 k€65%

400–700 k€13%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 418 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 578 €/m² · 58 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 859 €/m² · 188 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 918 €/m² · 230 ventes

Appartement7 199 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Izon

AV LEO DROUYN7 129 € · 23 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE3 095 € · 20 ventes

AV DE CAVERNES3 283 € · 13 ventes

AV D'UCHAMP2 626 € · 13 ventes

AV DES ANCIENS COMBATTANTS4 476 € · 10 ventes

LOT LE CLOS DU MAINE2 491 € · 9 ventes

RUE DES MAURES3 184 € · 8 ventes

RUE DE GRANEY2 535 € · 8 ventes

RTE DE LA FOSSE DU MOULIN2 798 € · 8 ventes

AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2 191 € · 7 ventes

Villes proches de Izon

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

3 699 €/m² · 2.8 km

Vayres

2 589 €/m² · 3.5 km

La Rivière

2 804 €/m² · 4 km

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

2 418 €/m² · 4.3 km

Saint-Germain-de-la-Rivière

3 545 €/m² · 4.4 km

Saint-Michel-de-Fronsac

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Marché immobilier à Izon (33450)

Le prix médian de l'immobilier à Izon est de 2 948 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 252 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Izon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 918 €/m² contre 7 199 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Izon (33450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 948 €/m²
Fourchette IQR	2 364 €/m² – 3 414 €/m²
Évolution annuelle	-14.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	252
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 918 €/m²
Prix moyen appartement	7 199 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.