Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer(85460)

362 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à L'Aiguillon-sur-Mer est de 3 000 €/m², dans une fourchette de 2 264 à 3 702 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 264 €/m²

Médiane

3 000 €/m²

Haut du marché

3 702 €/m²

Évolution annuelle

+5.5%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

190 500 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à L'Aiguillon-sur-Mer

2 969 €/m²

3 739 €/m²

3 282 €/m²

3 075 €/m²

2022

78 ventes

2023

104 ventes

2024

125 ventes

2025

55 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€47%

200–400 k€41%

400–700 k€4%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 525 €/m² · 56 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 498 €/m² · 182 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 499 €/m² · 124 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 316 €/m² · 345 ventes

Appartement3 291 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à L'Aiguillon-sur-Mer

AV AMIRAL COURBET2 559 € · 15 ventes

DOM DE LA BAIE3 826 € · 13 ventes

RUE DES BELLES FILLES5 461 € · 12 ventes

RTE DE LA POINTE D ARCAY8 133 € · 12 ventes

RUE GABY MORLAY3 029 € · 11 ventes

RTE DE LA POINTE2 588 € · 11 ventes

RUE PASTEUR2 535 € · 8 ventes

RUE DU MARECHAL JOFFRE2 089 € · 8 ventes

RUE DES SARCELLES2 780 € · 8 ventes

BD DES COURLIS2 604 € · 8 ventes

Villes proches de L'Aiguillon-sur-Mer

Saint-Michel-en-l'Herm

2 474 €/m² · 5.3 km

Grues

3 158 €/m² · 6.3 km

La Tranche-sur-Mer

4 193 €/m² · 9.1 km

Saint-Denis-du-Payré

1 902 €/m² · 9.1 km

Triaize

1 834 €/m² · 10.6 km

Angles

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Marché immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Le prix médian de l'immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer est de 3 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 362 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À L'Aiguillon-sur-Mer, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 316 €/m² contre 3 291 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 000 €/m²
Fourchette IQR	2 264 €/m² – 3 702 €/m²
Évolution annuelle	+5.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	362
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	3 316 €/m²
Prix moyen appartement	3 291 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.