Prix immobilier à L'Union(31240)

463 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à L'Union est de 3 369 €/m², dans une fourchette de 2 766 à 3 892 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). +16% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 766 €/m²

Médiane

3 369 €/m²

Haut du marché

3 892 €/m²

Évolution annuelle

-7%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

315 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à L'Union

3 680 €/m²

3 720 €/m²

3 244 €/m²

3 093 €/m²

2022

127 ventes

2023

125 ventes

2024

151 ventes

2025

60 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€16%

200–400 k€61%

400–700 k€19%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 470 €/m² · 12 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 567 €/m² · 144 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 428 €/m² · 307 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 503 €/m² · 366 ventes

Appartement3 359 €/m² · 97 ventes

Prix au m² par rue à L'Union

AV DES PYRENEES3 077 € · 27 ventes

ALL DES NYMPHEAS3 250 € · 17 ventes

CHE MALBOU3 232 € · 16 ventes

RUE DU GRAND CORMORAN3 268 € · 15 ventes

AV DE CORNAUDRIC3 564 € · 12 ventes

RUE DU CANIGOU3 980 € · 10 ventes

AV DE TOULOUSE6 688 € · 9 ventes

AV DE GAVARNIE3 087 € · 9 ventes

CHE COTE DE CORNAUDRIC3 668 € · 8 ventes

RUE DES LILAS3 334 € · 7 ventes

Villes proches de L'Union

Saint-Jean

3 308 €/m² · 1.7 km

Launaguet

3 060 €/m² · 2.8 km

Saint-Geniès-Bellevue

3 094 €/m² · 3.1 km

Rouffiac-Tolosan

3 580 €/m² · 3.3 km

Montrabé

3 483 €/m² · 4.1 km

Fonbeauzard

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Marché immobilier à L'Union (31240)

Le prix médian de l'immobilier à L'Union est de 3 369 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 463 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À L'Union, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 503 €/m² contre 3 359 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à L'Union (31240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 369 €/m²
Fourchette IQR	2 766 €/m² – 3 892 €/m²
Évolution annuelle	-7 %
Nombre de ventes (4 ans)	463
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	3 503 €/m²
Prix moyen appartement	3 359 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.