Prix immobilier à La Giettaz(73590)

90 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Giettaz est de 4 160 €/m², dans une fourchette de 3 301 à 5 195 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (81 % des ventes). +43% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 301 €/m²

Médiane

4 160 €/m²

Haut du marché

5 195 €/m²

Évolution annuelle

+21.6%

Surface médiane

45 m²

Prix total médian

195 040 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Giettaz

5 588 €/m²

4 901 €/m²

4 964 €/m²

4 382 €/m²

2022

19 ventes

2023

24 ventes

2024

28 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€38%

200–400 k€23%

400–700 k€11%

> 700 k€12%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 450 €/m² · 39 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 480 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 743 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 233 €/m² · 17 ventes

Appartement4 659 €/m² · 73 ventes

Prix au m² par rue à La Giettaz

RTE DU COL DES ARAVIS4 219 € · 22 ventes

CHE DES FERMES D ALPAGES4 530 € · 17 ventes

RTE DE L'ARMOY4 905 € · 7 ventes

MTE DE L'ORATOIRE3 343 € · 7 ventes

RUE DE LA CONFRERIE3 800 € · 6 ventes

CHE DE LA JUSTE5 130 € · 5 ventes

ALL JEAN LOU3 557 € · 4 ventes

ALL DU TORRAZ3 474 € · 3 ventes

Villes proches de La Giettaz

Flumet

5 859 €/m² · 5.7 km

La Clusaz

9 995 €/m² · 6.4 km

Praz-sur-Arly

6 016 €/m² · 6.4 km

Saint-Nicolas-la-Chapelle

4 868 €/m² · 6.4 km

Notre-Dame-de-Bellecombe

5 484 €/m² · 7.3 km

Manigod

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Marché immobilier à La Giettaz (73590)

Le prix médian de l'immobilier à La Giettaz est de 4 160 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 90 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Giettaz, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 233 €/m² contre 4 659 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Giettaz (73590)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 160 €/m²
Fourchette IQR	3 301 €/m² – 5 195 €/m²
Évolution annuelle	+21.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	90
Surface médiane	45 m²
Prix moyen maison	6 233 €/m²
Prix moyen appartement	4 659 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.